中共百色市委党校旧校区物业管理服务竞争性磋商公告

根据《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等规定，现就中共百色市委党校旧校区物业管理服务采购采用国内竞争性磋商采购方式进行采购，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

项目名称：中共百色市委党校旧校区物业管理服务 

项目编号：GXBSZH-2022-GK-010

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1209476.16元/3年

采购需求：简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：中共百色市委党校旧校区位于百色市中山二路10号，项目服务面积为：44173.82㎡，其中，教职工宿舍8栋，服务面积27420.7㎡（其中校区内住宅23108.08㎡，15号楼住宅902.3㎡，15号楼商铺218.32㎡，科技楼9-12层3192㎡），共有住户209户；公共区域16753.1㎡，停车位106个。服务内容：1.公共水电设施维护；2.物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；3.  物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放、收费及管理；4.特定管理区域的日常巡查服务；5.物业档案资料的保管及有关物业服务的费用的账务管理；6.根据相关各项管理制度对业主进行服务和管理。

招标控制价：

服务期限：3年，从合同签订之日起计算。

本项目不接受联合体竞标。

• 供应商资格条件：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向小微企业采购的项目（供应商应为小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)需提供小微企业声明函；

3.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），合法运营在法律上、财务上独立的，具有生产或经营本次采购货物供应商；

4.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与政府采购活动；

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

三、购买竞争性磋商文件时间及地点：

1.自本公告发布之时起至2023年1月4日止的正常工作时间，正常工作时间是指每天上午8时00分到12时00分，下午15时00分到18时00分，双休日和法定节假日不办理业务。

2.发售地点：百色市城北二路凤凰巷农科所综合楼二楼 广西百色市仲衡招标代理有限责任公司3.售价：竞争性谈判文件每本售价250元，售后不退。如需邮寄，每本另加邮费50元（邮购文件的，必须于发售截止时间前将工本费及邮费汇到采购代理机构指定账号）。依据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》国家税务总局公告2017年第16号的规定，供应商在索取发票时，请提供纳税人识别号或统一社会信用代码。163.com

四、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

五、磋商保证金：本项目不收取磋商保证金。

六、响应文件递交截止时间和地点：

1. 响应文件递交截止时间：2023年1月9日上午9时00分。

2. 响应文件递交地点：百色市城北二路凤凰巷农科所综合楼二楼 广西百色市仲衡招标代理有限责任公司。

七、磋商开始时间及地点：

1. 磋商时间：2023年1月9日上午9时00分后（具体时间由采购代理机构另行通知）。

2. 磋商地点：百色市城北二路凤凰巷农科所综合楼二楼 广西百色市仲衡招标代理有限责任公司，参加磋商的供应商必须持证件（法定代表人凭有效的法定代表人身份证明书原件和有效的身份证原件或委托代理人凭有效的法人授权委托书原件和有效的身份证原件）依时到达指定地点等候当面磋商。

八、联系事项：

1. 采购人信息

名称：中共百色市委党校旧校区业主委员会

联系人：黄老师；     联系电话：18007761550

联系地址：百色市中山二路19号

2. 招标代理信息

名称：广西百色市仲衡招标代理有限责任公司

联系人：张先生；联系电话：0776-2222810/18607766001   

传真：0776-2222810

联系地址：百色市城北二路凤凰巷农科所综合楼二楼

九、网上公告媒体查询：

百色市物业管理行业协会的网站：/

              广西百色市仲衡招标代理有限责任公司                                                  2022年12月29日