为了继续推进我市物业行业健康发展，加強与会员单位的沟通联系，了解会员企业经营状况及面临问题和困难，传达政策精神，2024年6月17日-19日，协会会长马宁森、秘书长张恩春、副会长肖伟、罗海燕，百色市住建局物管科科长黄菊组成的调研组前往那坡、靖西、德保、乐业共13家会员企业，启动2024年度会员单位的走访活动第二站。此次活动得到了当地主管部门的大力支持和热情接待，为调研组提供了宝贵的交流平台。那坡县房管所所长陆振南，靖西市房管所所长许建西、副所长卢海，德保县房管所所长何臣强，乐业县房管所所长庾宏政、物业股股长王海霞参与当地陪同调研。

走访期间，调研组成员深入会员单位，实地考察了物业管理现场，与会员单位负责人进行了深入交流，详细了解各物业单位在经营发展、服务质量、工作难点等情况，对于会员企业对协会工作提出的建设性意见，协会均认真听取、详细记录、积极反馈。

在座谈会上，百色市住建局物管科科长黄菊传达了市住建局近期发布的三份重要文件精神，包括规范物业服务基本信息公示、履行劝阻、制止、报告责任工作台账以及八个部门制定的联合检查工作实施方案。这些文件的传达，旨在引导物业企业把握行业发展趋势，规范管理行为，提升服务质量，规避和降低在运营过程中可能面临的各种风险，推动物业行业的健康、可持续发展。

此外，调研组还与当地的物业企业代表进行了交流。共同探讨了物业行业当前面临的诸多挑战和解决之道。大家畅所欲言，分享了各自的经验和看法，会议的主题聚焦于消防维保费用、专项维修资金以及规范文明养宠行为、业主满意度提升等关键议题。通过这种面对面的沟通，增进了彼此的了解，促进了行业内的交流与合作。

会议最后，会长马宁森呼吁所有物业企业加强内部管理，同时也要积极与政府、社区和业主沟通，形成良好的互动机制。通过这种沟通，物业企业可以更好地了解居民的需求，及时调整服务策略，提升服务质量。

此次走访活动不仅加强了物业协会与会员单位之间的联系，也为物业企业提供了一个反映问题、交流经验、共同进步的平台。物业协会将继续发挥桥梁和纽带的作用，为会员单位提供更多的支持和服务，共同推动物业行业的繁荣发展。